高雄市苓雅區三多四路110號10F/25F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 26.7 萬/坪 × 119.71 坪
權狀坪數119.71 坪
主建物73.86 坪
公設比26%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 119.71 坪
└ 主建物 73.86 坪
└ 公設等 45.85 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪119.71 坪
土地坐落 意誠段 727 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 19.3
三多四路中位 30.5
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 38%比三多四路中位 低 12%比苓雅區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。