高雄市三民區德山街35巷15號5F/18F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.1 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物32.93 坪
公設比34.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 建民段 659 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.8
德山街中位 13.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比德山街中位 低 27%比三民區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣總價含平面車位.但車位面積另為建物權狀登記不以車位個數登載.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。