高雄市三民區德山街35巷15號16F/18F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 8.9 萬/坪 × 92.96 坪
權狀坪數92.96 坪
主建物56.9 坪
公設比29.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 92.96 坪
└ 主建物 56.9 坪
└ 公設等 36.06 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪92.96 坪
土地坐落 建民段 659 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.8
德山街中位 13.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 25%比德山街中位 低 36%比三民區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。