高雄市三民區光武路152號15F/16F
2016-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,051 萬 11.5 萬/坪 × 91.26 坪
權狀坪數91.26 坪
主建物62.8 坪
公設比20.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 91.26 坪
└ 主建物 62.8 坪
└ 公設等 28.46 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪91.26 坪
土地坐落 獅頭段 2698-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.9
光武路中位 19.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 3%比光武路中位 低 42%比三民區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）841 萬
每月月付31,500 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。