高雄市鹽埕區府北路1號9F/12F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 5.3 萬/坪 × 14.11 坪
權狀坪數14.11 坪
主建物10.05 坪
公設比20.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 14.11 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪14.11 坪
土地坐落 府北段五小段 211 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.8
府北路中位 8.8
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 40%比府北路中位 低 40%比鹽埕區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。