高雄市楠梓區土庫路259號5F/5F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 9.3 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物19.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 清豐段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
土庫路中位 24.3
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比土庫路中位 低 62%比楠梓區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。