高雄市左營區至聖路243號8F/14F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 12.7 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物22.38 坪
公設比21.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 新庄段八小段 79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.2
至聖路中位 19.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 26%比至聖路中位 低 35%比左營區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-07-29 10F/14F 3房2廳3衛 · 65.31 坪 17.2 萬/坪總 1,120 萬 2021-11-10 10F/14F 3房2廳3衛 · 65.31 坪 16.6 萬/坪總 1,085 萬 2021-04-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 19 萬/坪總 800 萬 2018-12-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 16.6 萬/坪總 700 萬 2017-01-15 3房1廳2衛 · 63.47 坪 39.4 萬/坪總 2,500 萬 2014-08-11 10F/14F 3房2廳3衛 · 64.95 坪 14 萬/坪總 910 萬 2013-07-05 0房0廳0衛 · 63.47 坪 38.6 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。