高雄市三民區灣中街253號
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 22.9 萬/坪 × 68.69 坪
權狀坪數68.69 坪
主建物46.16 坪
公設比21.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.69 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪68.69 坪
土地坐落 灣中段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 17.9
灣中街中位 16.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 28%比灣中街中位 高 41%比三民區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓店面無隔間
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。