高雄市鼓山區大順一路947號18F/20F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.1 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物25.24 坪
公設比25.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 龍華段四小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.8
大順一路中位 20.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比大順一路中位 低 37%比鼓山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。