高雄市左營區大中二路345號4F/23F
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.3 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物28.01 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 新民段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 13.8
大中二路中位 20.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 62%比大中二路中位 低 74%比左營區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。