高雄市左營區自由二路172號14F/14F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 11.4 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物7.15 坪
公設比60%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 新庄段十二小段 993 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價248 萬
扣車位後房價248 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 17.7
自由二路中位 16.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 36%比自由二路中位 低 32%比左營區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。