高雄市左營區華夏路730號3F/15F

2020-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 20.2 萬/坪 × 57.05 坪

權狀坪數57.05 坪

主建物29.14 坪

公設比38.6%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 57.05 坪

└ 主建物 29.14 坪

└ 公設等 27.91 坪

土地持分 4.65 坪

0 坪57.05 坪

土地坐落 新光段 349 地號

價格拆解

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 20.2

華夏路中位 20.7

左營區 2020 年中位 20.5

比本棟中位高 0%比華夏路中位低 2%比左營區 2020 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,150 萬

+47%

2026 年推估1,691 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層3F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（4 筆）

2025-09-29 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.02 坪 32.9 萬/坪總 1,720 萬 2024-02-22 0房0廳0衛 · 229.22 坪 49.3 萬/坪總 11,300 萬 2019-03-13 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.02 坪 18.2 萬/坪總 1,020 萬 2013-06-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.02 坪 15.7 萬/坪總 880 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

華夏路771號 53.7 萬/坪華夏路777號 53 萬/坪華夏路1019巷36號 40.8 萬/坪華夏路1738號 21.4 萬/坪華夏路411號 46.3 萬/坪華夏路1388號 19.8 萬/坪華夏路272號 20.8 萬/坪華夏路1299號 30.2 萬/坪華夏路1742號 17.9 萬/坪華夏路1573號 41.5 萬/坪華夏路981號 20.5 萬/坪華夏路1688之2號 16.1 萬/坪華夏路728號 20.8 萬/坪華夏路1736號 17.3 萬/坪

看高雄市左營區華夏路730號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。