高雄市左營區華夏路730號
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 11,300 萬 49.3 萬/坪 × 229.22 坪
權狀坪數229.22 坪
主建物146.27 坪
公設比29.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 229.22 坪
└ 主建物 146.27 坪
└ 公設等 82.95 坪
土地持分 21.69 坪
0 坪229.22 坪
土地坐落 新光段 349 地號
價格拆解
成交總價11,300 萬
扣車位後房價11,300 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 20.2
華夏路中位 20.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 144%比華夏路中位 高 139%比左營區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,300 萬
-6%
2026 年推估10,571 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,260 萬
貸款（8 成）9,040 萬
每月月付338,675 元
30 年總利息3,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建部分:夾層增建到滿含租約；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。