高雄市楠梓區德民路22之1號10F/15F

2013-02-02 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 11.1 萬/坪 × 28.9 坪

權狀坪數28.9 坪

主建物20.15 坪

公設比21.9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 28.9 坪

└ 主建物 20.15 坪

└ 公設等 8.75 坪

土地持分 4.07 坪

0 坪28.9 坪

土地坐落 楠園段 3 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 12.7

德民路中位 14.8

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 13%比德民路中位低 25%比楠梓區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層10F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。