高雄市左營區民族一路1101巷22號7F/8F
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 43.8 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物14.75 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 菜公段一小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.5
民族一路中位 17.5
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 1%比民族一路中位 高 150%比左營區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,166 萬
+1%
2026 年推估1,180 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。