高雄市左營區民族一路1101巷22號2F/8F
2025-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 43.3 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物9.01 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 菜公段一小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.5
民族一路中位 17.5
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 147%比左營區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交710 萬
+0%
2026 年推估712 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2025-11-06 7F/8F 1房2廳1衛 · 26.62 坪 43.8 萬/坪總 1,166 萬 2025-06-29 8F/8F 1房2廳1衛 · 26.62 坪 44.6 萬/坪總 1,188 萬 2025-04-13 4F/8F 1房2廳1衛 · 28.62 坪 48.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-03-15 6F/8F 1房2廳1衛 · 26.62 坪 43.5 萬/坪總 1,158 萬 2025-01-18 5F/8F 1房2廳1衛 · 26.62 坪 43.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-12-27 3F/8F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 43.3 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。