高雄市苓雅區苓中路12號5F/7F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 10.5 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物7.65 坪
公設比38.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪12.43 坪
土地坐落 苓雅寮段 949 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.2
苓中路中位 14.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 20%比苓中路中位 低 29%比苓雅區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。