高雄市前鎮區中華五路1461號1F/15F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 61.9 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物18.4 坪
公設比51.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 獅甲段二小段 552 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 22.3
中華五路中位 19.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 178%比中華五路中位 高 224%比前鎮區 2014 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。