高雄市三民區和順街91號15F/21F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 11.8 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物24.81 坪
公設比42.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 灣復段 547 地號
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.7
和順街中位 13.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比和順街中位 低 13%比三民區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。