高雄市苓雅區三多四路63號13F/19F

2016-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 10 萬/坪 × 17.07 坪

權狀坪數17.07 坪

主建物10.52 坪

公設比38.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 17.07 坪

└ 主建物 10.52 坪

└ 公設等 6.55 坪

土地持分 1.28 坪

0 坪17.07 坪

土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 11.3

三多四路中位 30.5

苓雅區 2016 年中位 15.7

比本棟中位低 12%比三多四路中位低 67%比苓雅區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層13F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。