高雄市鳥松區明湖路26號5F/15F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 14.7 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物6.78 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 育才段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 12.8
明湖路中位 19.6
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 15%比明湖路中位 低 25%比鳥松區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。