高雄市苓雅區五福一路77號6F/12F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 20.6 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物32.59 坪
公設比16.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 林德官段二小段 3397 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.3
五福一路中位 19.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 7%比五福一路中位 高 6%比苓雅區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。