高雄市三民區建國二路2號5F/12F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.8 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物10.94 坪
公設比24.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 長明段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.7
建國二路中位 14
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 25%比建國二路中位 低 37%比三民區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。