高雄市新興區自立二路146號8F/12F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 14.2 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物27.34 坪
公設比13.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 新興段四小段 1346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
自立二路中位 20.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比自立二路中位 低 29%比新興區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。