高雄市新興區自立二路146號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 30.7 萬/坪 × 114.11 坪
權狀坪數114.11 坪
主建物96.53 坪
公設比14%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 114.11 坪
└ 主建物 96.53 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪114.11 坪
土地坐落 新興段四小段 1346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 14.2
自立二路中位 20.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 116%比自立二路中位 高 53%比新興區 2013 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。