高雄市鼓山區文信路248號
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,925 萬 80.3 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物26.04 坪
公設比25%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 龍華段八小段 2216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 23.2
文信路中位 24.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 246%比文信路中位 高 228%比鼓山區 2013 年中位 高 314%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,340 萬
每月月付87,666 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。