高雄市新興區球庭路46號3F/14F
2017-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 8.3 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物35.58 坪
公設比49.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 42.5 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 新興段三小段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 22
球庭路中位 23.3
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 62%比球庭路中位 低 64%比新興區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有部分公設建物持分面積包含2個車位。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。