高雄市左營區富國路353巷11號7F/8F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 14.5 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物14.21 坪
公設比35.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1303 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.8
富國路中位 17
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比富國路中位 低 15%比左營區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。