高雄市左營區崇德路100號25F/27F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 27.4 萬/坪 × 88.44 坪
權狀坪數88.44 坪
主建物41.97 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.44 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 46.47 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪88.44 坪
土地坐落 新民段 199 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 24.2
崇德路中位 19.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 13%比崇德路中位 高 41%比左營區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。