高雄市楠梓區大學二十六街427號9F/15F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 634 萬 13.6 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物22.64 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 25.81 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 藍田西段 99 地號
價格拆解
成交總價634 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價514 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.2
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 4%比大學二十六街中位 低 18%比楠梓區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）411 萬
每月月付15,405 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。