高雄市左營區新莊一路162號9F/23F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.4 萬/坪 × 55.11 坪
權狀坪數55.11 坪
主建物29.12 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.11 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 25.99 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪55.11 坪
土地坐落 新庄段七小段 933 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 16
新莊一路中位 20.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 9%比新莊一路中位 低 16%比左營區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。