高雄市楠梓區德賢路267巷10號2F/19F
2013-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 124 萬 34.6 萬/坪 × 3.57 坪
權狀坪數3.57 坪
主建物2.26 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 3.57 坪
└ 主建物 2.26 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪3.57 坪
土地坐落 和平段五小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 11.9
德賢路中位 11.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 191%比德賢路中位 高 196%比楠梓區 2013 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）99 萬
每月月付3,716 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-02 8F/19F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 21 萬/坪總 960 萬 2022-04-13 19F/19F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 15.6 萬/坪總 590 萬 2021-05-16 14F/19F 3房2廳2衛 · 34.04 坪 12.3 萬/坪總 420 萬 2019-03-14 18F/19F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 10 萬/坪總 340 萬 2016-12-04 2F/19F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 8 萬/坪總 285 萬 2015-11-01 2房1廳3衛 · 34.02 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2013-07-09 4房4廳4衛 · 34.02 坪 11.9 萬/坪總 405 萬 2013-04-30 18F/19F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 10.7 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。