高雄市左營區崇德路100號12F/27F
2015-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 29.9 萬/坪 × 89.05 坪
權狀坪數89.05 坪
主建物43.07 坪
公設比44.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.05 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 45.98 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪89.05 坪
土地坐落 新民段 199 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 24.2
崇德路中位 19.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 24%比崇德路中位 高 54%比左營區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。