高雄市三民區河北二路211號4F/7F
2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 155 萬 17.6 萬/坪 × 8.79 坪
權狀坪數8.79 坪
主建物7.28 坪
公設比17.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.79 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪8.79 坪
土地坐落 三塊厝段二小段 1431-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 15.5
河北二路中位 15.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 14%比河北二路中位 高 11%比三民區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台擴建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。