高雄市左營區博愛三路392號12F/28F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 28 萬/坪 × 99.7 坪
權狀坪數99.7 坪
主建物55.36 坪
公設比36%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.7 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 44.34 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪99.7 坪
土地坐落 新民段 75 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 26.4
博愛三路中位 22.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 6%比博愛三路中位 高 23%比左營區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。