高雄市左營區新榮街83號3F/28F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.2 萬/坪 × 95.61 坪
權狀坪數95.61 坪
主建物44.36 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.61 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 51.25 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪95.61 坪
土地坐落 新博段 13 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 26.3
新榮街中位 28.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 23%比新榮街中位 低 29%比左營區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。