高雄市左營區崇德路126號12F/14F
2018-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 19 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物12.05 坪
公設比22.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 新民段 201 地號
價格拆解
成交總價410 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價350 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
崇德路中位 19.4
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比崇德路中位 低 2%比左營區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+71%
2026 年推估702 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。