高雄市左營區新榮街123號4F/28F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,312 萬 30.4 萬/坪 × 141.8 坪
權狀坪數141.8 坪
主建物69.83 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 141.8 坪
└ 主建物 69.83 坪
└ 公設等 71.97 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪141.8 坪
土地坐落 新博段 7 地號
價格拆解
成交總價4,312 萬
扣車位後房價4,312 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.9
新榮街中位 28.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比新榮街中位 高 7%比左營區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）862 萬
貸款（8 成）3,450 萬
每月月付129,236 元
30 年總利息1,203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層4F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。