高雄市左營區文康路151號10F/12F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.2 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物24.36 坪
公設比21%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1523 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.2
文康路中位 28.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比文康路中位 低 46%比左營區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。