高雄市左營區文康路151號
2014-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 14.3 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物24.36 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1523 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18.2
文康路中位 27.9
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比文康路中位 低 49%比左營區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。