高雄市左營區文自路526之1號11F/23F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.9 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物23.57 坪
公設比22%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 新民段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.1
文自路中位 22.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 21%比文自路中位 低 48%比左營區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。