高雄市鳳山區中山東路192巷182號7F/14F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 20 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物14.07 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 鳳翔段 232 地號
價格拆解
成交總價606 萬
扣車位後房價606 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.2
中山東路中位 19.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比中山東路中位 高 3%比鳳山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。