高雄市大寮區民富街31號
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 8.1 萬/坪 × 90.65 坪
權狀坪數90.65 坪
主建物38.42 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.65 坪
└ 主建物 38.42 坪
└ 公設等 52.23 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪90.65 坪
土地坐落 翁公園段 3816 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
民富街中位 8.1
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比民富街中位 高 0%比大寮區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。