高雄市左營區榮德街441號3F/14F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 14.2 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物18.01 坪
公設比31.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 菜公段六小段 1001 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.3
榮德街中位 16.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比榮德街中位 低 14%比左營區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。