高雄市苓雅區建國一路64巷56號2F/8F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 13.9 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物22.76 坪
公設比38.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 6 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2614 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.6
建國一路中位 17.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 10%比建國一路中位 低 22%比苓雅區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。