高雄市前金區七賢二路156號7F/12F
2016-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.6 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物16.27 坪
公設比26.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪22.17 坪
土地坐落 東金段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.1
七賢二路中位 24.8
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比七賢二路中位 低 49%比前金區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。