高雄市苓雅區英明路122號12F/14F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.6 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
主建物37.42 坪
公設比17.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 林聖段 1063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 16.3
英明路中位 16.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 53%比英明路中位 低 54%比苓雅區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。