高雄市鼓山區裕國街139號9F/14F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.7 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物16.9 坪
公設比29.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 龍中段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20
裕國街中位 21
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 7%比裕國街中位 低 11%比鼓山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。