高雄市楠梓區加仁路177號15F/15F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 18 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物24.16 坪
公設比55.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 34.75 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 和平段五小段 39 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.3
加仁路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 4%比加仁路中位 高 13%比楠梓區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。