高雄市左營區新莊一路13號14F/15F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 23.6 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物30.2 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 30.81 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 新庄段六小段 950 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 22.8
新莊一路中位 20.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 4%比新莊一路中位 高 13%比左營區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 13F/15F 4房2廳2衛 · 69.79 坪 41.8 萬/坪總 2,920 萬 2025-10-20 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.8 坪 42.3 萬/坪總 2,530 萬 2024-04-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.01 坪 42.6 萬/坪總 2,600 萬 2020-06-12 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.01 坪 22.8 萬/坪總 1,392 萬 2016-12-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 61.01 坪 21.6 萬/坪總 1,320 萬 2016-12-08 11F/15F 4房2廳2衛 · 61.01 坪 22.6 萬/坪總 1,378 萬 2016-12-08 4F/15F 4房2廳2衛 · 61.01 坪 21 萬/坪總 1,282 萬 2016-11-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.01 坪 23.8 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。